Baufinanzierung: Kreditbedarf bei Münchnern am höchsten

Durchschnittlich angefragte Baufinanzierungssumme in den zehn größten deutschen Städten. Bild: "obs/CHECK24 Vergleichsportal GmbH"

Münchner benötigen für den Kauf einer Immobilie oder ein eigenes Bauvorhaben die höchste Kreditsumme - durchschnittlich 420.000 Euro. Zum Vergleich: Leipziger wollen sich im Schnitt nur rund 226.000 Euro von der Bank leihen. Insgesamt ist der Finanzierungsbedarf in Metropolen deutlich größer als in kleinen und mittelgroßen Städten.*

Zwei Drittel der Kunden planen mit dem Darlehen den Kauf einer Immobilie - meist ein Einfamilienhaus oder eine Eigentumswohnung. Ein eigenes Bauvorhaben benötigt die durchschnittlich höchste Baufinanzierungssumme.

Dreiviertel der Interessenten nutzen die zu finanzierende Immobilie ausschließlich privat. Ein Drittel ist zum Zeitpunkt der Kreditanfrage noch auf der Suche nach dem richtigen Objekt.

Baufinanzierung: angefragte Darlehenssummen in München fast 200.000 Euro höher als in Leipzig

CHECK24-Kunden aus München benötigen für den Kauf einer Immobilie oder ein eigenes Bauvorhaben am meisten Geld. In den vergangenen zwei Jahren haben sie dafür Baufinanzierungen in Höhe von durchschnittlich 420.000 Euro angefragt. Kein Wunder: In München sind Immobilien deutschlandweit am teuersten.**

Mit deutlichem Abstand folgen im Ranking der zehn größten deutschen Städte Frankfurt am Main und Stuttgart. Am Ende des Top-Ten-Vergleichs landet - knapp hinter Dortmund und Essen - Leipzig mit einer durchschnittlich angefragten Baufinanzierungssumme von rund 226.000 Euro.

Großteil der Baufinanzierungen für Immobilienkauf - Bauherren benötigen am meisten Geld

Zwei Drittel der Kunden wollen mit dem angefragten Darlehen einen Immobilienkauf finanzieren. Drei Viertel davon entfallen auf ein Einfamilienhaus (42 Prozent) oder eine Eigentumswohnung (33 Prozent). Nur etwa jeder Zehnte plant mit der Baufinanzierung ein eigenes Bauvorhaben.

Letztere benötigen am meisten Geld. Bauherren haben im Schnitt knapp 320.000 Euro für ihr Vorhaben angefragt. Zum Vergleich: Bei Immobilienkäufern beträgt die durchschnittliche Darlehenssumme rund 243.000 Euro. Am niedrigsten ist der Finanzierungsbedarf mit 87.000 Euro für Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen.

Über drei Viertel der CHECK24-Kunden nutzten das Finanzierungsobjekt - egal ob Haus oder Wohnung - ausschließlich selbst. 15 Prozent wollen es vollständig, neun Prozent teilweise vermieten. Jeder Dritte ist zum Zeitpunkt der Finanzierungsanfrage noch auf der Suche nach einem geeigneten Objekt.

*Datenbasis sind alle 2015 und 2016 über CHECK24.de angefragten Baufinanzierungen. Die Betrachtung erfolgt nach Postleitzahl des Antragstellers. **Quelle: empirica-Immobilienpreisindex 04/2016 (http://ots.de/NxwrY)

Quelle: CHECK24 Vergleichsportal GmbH (ots)