Zweitmarkt: Handel zieht deutlich an

Die Umsätze am Zweitmarkt der Fondsbörse Deutschland haben im November stark anzogen. Mit gehandelten Beteiligungen im Wert von rund 7,1 Millionen Euro nominal lag das Volumen mehr als doppelt so hoch wie im Vormonat.

Auf das Premium-Segment entfielen dabei 1,3 Millionen Euro, auf das Standard-Segment 5,8 Millionen Euro. Alex Gadeberg, Vorstandsmitglied der Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG, sagt: "Zum Jahresende überdenken viele Anleger ihre Portfoliostruktur und schichten ihre Depots entsprechend um. So traf im November die bereits vorhandene Nachfrage auf Käuferseite auf ein entsprechendes Angebot von Verkäuferseite. Denn verkaufswillige Anleger, die noch die Gewinne des laufenden Geschäftsjahres vereinnahmen wollten, haben ihre Beteiligungen jetzt veräußert."

Besonders deutlich zeigt sich das "Saisonende" der Ausschüttungstermine im Premium-Segment am Handelsvolumen der Hansa Treuhand-Beteiligungen. Mit rund 46 Prozent übertraf der Umsatzanteil der Hansa Treuhand-Schiffe den Vormonatsanteil um mehr als das Doppelte. Das Hamburger Emissionshaus dominierte auch die Kursentwicklung im Premium-Segment. Die Mehrheit der gehandelten Hansa Treuhand-Beteiligungen erzielte Kurse von 100 Prozent und mehr. Kursspitzenreiter war das Containerschiff MS Hansa Century mit 147,5 Prozent der Einlagesumme. Gadeberg: "Der 2.810-TEU-Frachter (Erstemission 1997) ist vollständig entschuldet und erfreute seine Anleger 2006 mit Ausschüttungen von 25 Prozent. Für 2007 ist dasselbe Ausschüttungsniveau geplant. Grundlage ist ein seit 2005 laufender lukrativer Neuchartervertrag."

HCI vereinte einen Handelsanteil von rund 26 Prozent auf seine Beteiligungen. Das Restvolumen im Premium-Segment teilten sich ein König & Cie.-Schiff sowie Immobilienbeteiligungen der Emittenten H.F.S., Real I.S. und Roland Ernst.

Auch das Standard-Segment konnte im November mit regen Handelsaktivitäten bei den Schiffsbeteiligungen aufwarten. Hansa Treuhand war hier ebenfalls bei den Top-Kursen vertreten. Das Containerschiff MS Hansa Glory erzielte 122 Prozent der Einlagesumme. Die aktuellen Ausschüttungen des 2.078-TEU-Schiffs liegen bei 15 Prozent. Für 2007 sind 18 Prozent Ausschüttung geplant - bei gleichzeitiger Entschuldung über Plan durch Sondertilgungen. Preiswerter waren die GHF-Beteiligungen MS Aries und MS Vega zu 107 beziehungsweise 106 Prozent des Nominalkapitals. Beide Schiffe überzeugten mit 12 Prozent Ausschüttung 2006 und einer vergleichbaren Prognose für 2007.

Zahlreiche Bieter konkurrierten auch um den König & Cie. Suezmax Tanker Flottenfonds 1, der zu 125 Prozent des Nominalkapitals unter den Hammer kam. Die begehrte Beteiligung investiert in fünf Doppelhüllen-Tanker, von denen zwei in Zeitcharter und drei im kurzfristigen Spot-Geschäft fahren - interessant aus Gründen der Risikostreuung. Gadeberg: "Anders als Containerschiffe werden Tanker nicht über mehrere Jahre verchartert, sondern im Spot-Geschäft für wenige Monate oder auch nur für eine einzige Fahrt. Entsprechend volatil sind die Charterraten im Spot-Markt, da das Angebot an freier Tonnage stark schwankt und damit auch das Risiko, dass ein Schiff beschäftigungslos im Hafen liegt. Mehr Einnahmensicherheit bieten einjährige Zeitcharterverträge, die im Durchschnitt aber ein niedrigeres Ratenniveau aufweisen."

Mit einer Reihe von Geschäftsabschlüssen im Standard-Segment punkteten im November die US-Immobilienfonds. So wechselte ein Anteil am Jamestown 25, der in Bürogebäude in Atlanta, New York und San Francisco sowie ein Hotel in Key Biscaine investiert, zu 100 Prozent der Einlagesumme den Besitzer. Der DB Real Estate California wurde zweifach zu 95 Prozent der Einlagesumme gehandelt. Investitionsobjekte des Fonds sind ein Geschäftshaus in San Francisco und ein Forschungszentrum in Silicon Valley. Unter den Hammer kamen auch Anteile am DB Real Estate Boston PremiumInvest zu 60 Prozent und am IBV International 1 USA zu 82 Prozent der Einlagesumme. Der erste Fonds investiert in Bürogebäude in Boston, der zweite in Einkaufszentren in Maryland und Texas.

Bei den Spitzenkursen im Immobiliensegment finden sich einige "alte Bekannte", allen voran der DG Anlage Einkaufs-Center-Fonds (aktueller Kurs 172,5 Prozent) und der WestFonds RWI 047 Ruhrpark Bochum (aktueller Kurs 220 Prozent und damit Kurssieger des Monats). Ein Büro- und Verwaltungsgebäude in Düsseldorf ist das Investitionsobjekt eines weiteren nennenswerten Fonds: Ein Anteil am RWI WestFonds RWI 025 wechselte im November zu 125 Prozent des Nominalkapitals den Besitzer.

Info: Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG betreut seit Anfang 2000 den Handel mit geschlossenen Fonds an der Fondsbörse Deutschland. Die Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG gehört zur Gruppe der BÖAG Börsen AG Hamburg/Hannover, der Betreiberin der Plattform. Derzeit sind über die Handelsplattform rund 3.000 geschlossene Fonds handelbar.

Quelle: Pressemitteilung Fondsbörse Deutschland Beteiligungsmakler AG